1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市北区
52.9万円/㎡
前年比+7.4%
天満橋北スカイハイツ
大阪府大阪市北区東天満二丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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12階 / 72.52㎡の場合
相場
3,319万円
45.8万円/㎡
1,748
2,795
3,842
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,842万円
38.5万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
天満橋北スカイハイツ
3,380万円（46.6万円/㎡）/ 12階 / 72.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 3,380万円 | 46.6万円 | 12階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,480万円 | 59.0万円 | 14階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,480万円 | 63.2万円 | 14階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 59.0万円 | 14階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,380万円 | 44.8万円 | 12階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,580万円 | 49.4万円 | 12階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 2,780万円 | 46.3万円 | 12階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 48.0万円 | 12階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 2,880万円 | 48.0万円 | 12階 | 59.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 天満橋北スカイハイツ 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ハイネス天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 4,380万円 | 48.4万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリーンコーポ天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市北区では7.4%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造